| T = a * 1/0,0p saadaan kertomalla vuotuinen tulo- tai menoerä (a), joka jatkuu samansuuruisena arviointihetkestä lukien aina ikuisuuteen asti, pääomituskertoimella. |
| Pääomituskertoimet: |
| Korko (p) | Korko (p) | Korko (p) | Korko (p) | Korko (p) | Korko (p) | Korko (p) |
| 3% | 4% | 5% | 6% | 7% | 8% | 9% |
| 33.3333 | 25.0000 | 20.0000 | 16.6667 | 14.2857 | 12.5000 | 11.1111 |
| Esimerkki 1: |
| Pellolle pystytetyt sähköpylväät aiheuttavat maanviljelijälle vuosittain noin 50 € puhtaan tuoton alenemisen. Kuinka suuri on haitankorvaus, jos se suoritetaan omistajalle kertakaikkisena heti sähkölinjan valmistuttua? Korko 5 %. |
| T = 50 * 20,000 = 1000 € |
| Esimerkki 2: |
| Tilan vuotuinen nettotuotto on keskimäärin 1000 €. Tilan rakennukset ovat uudehkot ja hyväkuntoiset. Mikä olisi kiinteistön realistinen kauppahinta tällä perusteella? Korko 4 %. |
| Koska tilan uudehkojen rakennusten keskimääräinen käyttöikä on 60 vuotta, voidaan soveltaa päättymättömän vuositulon kaavaa, jolloin saadaan: |
| T =1000 * 25,0000 = 25000€ |